ได้รับแจ้งการขับไล่
ขอความช่วยเหลือทางกฎหมายหลังจากได้รับแจ้งการขับไล่12 ช่วงสนทนาใน 2 เส้นทางการฝึก — ฝึกกับ ความช่วยเหลือทางกฎหมาย
ตัวอย่างบทสนทนา
ปรึกษาเรื่องความช่วยเหลือทางกฎหมาย
basicHello, I received an eviction notice yesterday and I'm really scared. I don't know what to do.
สวัสดีค่ะ ฉันได้รับจดหมายแจ้งให้ออกจากที่พักเมื่อวานนี้ ฉันกลัวมากเลยค่ะ ไม่รู้จะทำยังไงดี
I understand how stressful that must be. Let's go through this together. First, can you tell me what reason is stated on the notice? Is it for non-payment of rent, lease violation, or something else?
ฉันเข้าใจเลยค่ะว่าเรื่องนี้มันเครียดมาก เรามาดูกันทีละขั้นตอนนะคะ ก่อนอื่นเลย ในประกาศระบุสาเหตุว่าอะไรคะ เป็นเพราะค้างค่าเช่า ผิดสัญญาเช่า หรือมีเหตุผลอื่นคะ
It says non-payment of rent. I fell behind two months because I lost my job. I just started a new one last week.
ข้างบนเขียนว่าค้างค่าเช่า ฉันตกงานเลยค้างค่าเช่ามาสองเดือนแล้ว เพิ่งได้งานใหม่เมื่ออาทิตย์ที่แล้ว
Okay, that's actually a situation we can work with. How many days does the notice give you? Most states require a three-day or five-day notice to pay or quit before filing for eviction. If you can pay within that period, the eviction stops.
โอเคครับ จริงๆ แล้วเราจัดการเรื่องนี้ได้ครับ คุณได้รับแจ้งกี่วันครับ รัฐส่วนใหญ่กำหนดให้แจ้งเตือน 3 หรือ 5 วันเพื่อชำระเงินหรือย้ายออกก่อนที่จะยื่นฟ้องขับไล่ ถ้าคุณชำระเงินภายในกำหนด การขับไล่ก็จะสิ้นสุดลงครับ
It says I have five days. But I don't have enough money to pay both months right now.
ข้างบนบอกว่า 5 วัน แต่ตอนนี้ฉันไม่มีเงินพอจ่ายค่าเช่า 2 เดือน
There are emergency rental assistance programs that might help. I can also help you contact your landlord to negotiate a payment plan — many landlords prefer that over going to court. We should also apply for the county's emergency aid fund today.
มีโครงการช่วยเหลือค่าเช่าฉุกเฉินที่อาจช่วยได้ ฉันยังช่วยคุณติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อเจรจาแผนการผ่อนชำระได้ด้วยนะ เจ้าของบ้านหลายคนชอบแบบนี้มากกว่าไปศาล วันนี้เราควรยื่นขอเงินช่วยเหลือฉุกเฉินของเทศมณฑลด้วย
แม้จะได้รับแจ้งการขับไล่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะต้องย้ายออกทันที ผู้เช่ามักจะมีสิทธิ์ทางกฎหมายในการต่อสู้คดี และกระบวนการขับไล่ทั้งหมดมักใช้เวลาหลายสัปดาห์ถึงหลายเดือนตามกฎหมาย หลายแห่งมีบริการช่วยเหลือทางกฎหมายฟรี ขั้นตอนเฉพาะขึ้นอยู่กับกฎหมายท้องถิ่น
ทำความเข้าใจสิทธิทางกฎหมาย
intermediateWhat are my rights as a tenant if this goes to court?
ถ้าต้องขึ้นศาล ในฐานะผู้เช่า ฉันมีสิทธิ์อะไรบ้าง
You have the right to receive proper notice, appear in court to present your defense, and request a continuance if you need more time. The landlord must prove their case — you can challenge their evidence. You can also raise counterclaims if there were habitability issues.
คุณมีสิทธิ์ที่จะได้รับแจ้งอย่างเป็นทางการ ไปศาลเพื่อปกป้องตัวเอง และขอขยายเวลาได้หากต้องการ เจ้าของบ้านต้องพิสูจน์คดีของพวกเขา คุณสามารถโต้แย้งหลักฐานของพวกเขาได้ หากมีปัญหาเรื่องความน่าอยู่ของบ้าน คุณก็สามารถฟ้องแย้งได้เช่นกัน
Actually, there has been a mold problem in my bathroom that the landlord never fixed. Does that help my case?
จริงๆ แล้วห้องน้ำของฉันมีปัญหาเรื่องเชื้อรามาตลอดเลยค่ะ แล้วเจ้าของบ้านก็ไม่เคยซ่อมเลย เรื่องนี้จะช่วยในคดีของฉันได้ไหมคะ
Yes, absolutely. If you reported the mold and the landlord failed to fix it, that's a habitability violation. In some jurisdictions, you may be entitled to rent reduction or even have the eviction dismissed. Do you have any written records — emails or texts — where you reported it?
ใช่ค่ะ ช่วยได้แน่นอนค่ะ ถ้าคุณแจ้งปัญหาเรื่องเชื้อราแล้วเจ้าของบ้านไม่ซ่อมแซม ถือเป็นการละเมิดข้อกำหนดด้านความน่าอยู่ค่ะ ในบางพื้นที่ คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับการลดค่าเช่า หรือแม้กระทั่งให้การขับไล่ถูกยกเลิกได้ค่ะ คุณมีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษร — อีเมลหรือข้อความ — ที่แสดงว่าคุณได้แจ้งไปแล้วบ้างไหมคะ
Yes, I sent several emails about it. I also took photos of the mold.
มีค่ะ ฉันส่งอีเมลไปหลายฉบับแล้ว ฉันถ่ายรูปเชื้อราไว้ด้วยค่ะ
That's excellent evidence. Bring everything — the emails, photos, and your lease agreement — to our next meeting. We'll prepare your defense and potentially file a counterclaim for the habitability violation. In the meantime, do not move out until there's a court order.
นี่เป็นหลักฐานที่ดีมาก ครั้งหน้าเจอหน้ากันเอาทุกอย่างมาด้วยนะ ทั้งอีเมล รูปภาพ และสัญญาเช่า เราจะเตรียมการแก้ต่างให้คุณ และอาจฟ้องกลับเรื่องการละเมิดกฎการอยู่อาศัย ในระหว่างนี้ ห้ามย้ายออกโดยไม่มีคำสั่งศาล
วลีสำคัญ
eviction notice
หนังสือแจ้งการขับไล่
non-payment of rent
ค้างค่าเช่า
pay or quit notice
แจ้งเตือนการชำระเงินหรือย้ายออก
filing for eviction
ยื่นฟ้องขับไล่
rental assistance programs
โครงการช่วยเหลือค่าเช่า
payment plan
แผนการผ่อนชำระ
continuance
การเลื่อนการพิจารณาคดี
habitability issues
ปัญหาด้านความน่าอยู่
habitability violation
การละเมิดกฎระเบียบด้านความน่าอยู่
rent reduction
ลดค่าเช่า
counterclaim
ฟ้องแย้ง
court order
คำสั่งศาล
ข้อสังเกตทางวัฒนธรรม
- •แม้จะได้รับแจ้งการขับไล่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะต้องย้ายออกทันที ผู้เช่ามักจะมีสิทธิ์ทางกฎหมายในการต่อสู้คดี และกระบวนการขับไล่ทั้งหมดมักใช้เวลาหลายสัปดาห์ถึงหลายเดือนตามกฎหมาย หลายแห่งมีบริการช่วยเหลือทางกฎหมายฟรี ขั้นตอนเฉพาะขึ้นอยู่กับกฎหมายท้องถิ่น
วิธีฝึก
ฟังหนึ่งรอบ
ฟังบทสนทนาทั้งหมดก่อนเพื่อให้คุ้นกับจังหวะและบริบท
พูดตามทีละประโยค
เลียนแบบการออกเสียง น้ำเสียง และจังหวะ ทีละประโยค
สวมบทบาท
รับบทเป็นนักเดินทางและฝึกสดกับผู้พูดอีกฝ่าย
คำถามที่พบบ่อย
What do you say when "eviction notice" in English?
What will staff/locals say to you during "eviction notice"?
How many English phrases are in this "Eviction Notice" scene?
Are there cultural tips for "eviction notice"?
ที่เกี่ยวข้อง
ดูทั้งหมด →ดูอพาร์ตเมนต์
ไปดูอพาร์ตเมนต์ให้เช่ากับนายหน้า เพื่อดูแบบห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก ค่าเช่า และสภาพแวดล้อมโดยรอบ
เซ็นสัญญาเช่า
ยืนยันรายละเอียดสัญญาเช่ากับเจ้าของที่พักและเซ็นสัญญา
ชำระเงินมัดจำ
ยืนยันกับเจ้าของที่พักเรื่องจำนวนเงินมัดจำ วิธีการชำระเงิน และเงื่อนไขการคืนเงิน
การตรวจสอบเมื่อย้ายเข้า
ตรวจสอบสภาพบ้านกับเจ้าของบ้านเมื่อย้ายเข้าอพาร์ตเมนต์ใหม่ และบันทึกปัญหาที่มีอยู่
อยากฟังการออกเสียงแบบเจ้าของภาษา? เริ่มฝึกเลย
สมัครฟรีเพื่อฝึกแบบดื่มด่ำทุกประโยคในสถานการณ์นี้
เริ่มฟรี