จะสื่อสารเป็นภาษาอังกฤษเมื่อเช่าหรือซื้อบ้านในต่างประเทศได้อย่างไร?
ภาษาอังกฤษในสถานการณ์ที่อยู่อาศัย เช่น การเช่าบ้าน การทำสัญญา การแจ้งซ่อม การย้ายออก การซื้อบ้าน สิ่งจำเป็นสำหรับการอยู่อาศัยในต่างประเทศ
48 สถานการณ์
ดูอพาร์ตเมนต์
ไปดูอพาร์ตเมนต์ให้เช่ากับนายหน้า เพื่อดูแบบห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก ค่าเช่า และสภาพแวดล้อมโดยรอบ
เซ็นสัญญาเช่า
ยืนยันรายละเอียดสัญญาเช่ากับเจ้าของที่พักและเซ็นสัญญา
ชำระเงินมัดจำ
ยืนยันกับเจ้าของที่พักเรื่องจำนวนเงินมัดจำ วิธีการชำระเงิน และเงื่อนไขการคืนเงิน
การตรวจสอบเมื่อย้ายเข้า
ตรวจสอบสภาพบ้านกับเจ้าของบ้านเมื่อย้ายเข้าอพาร์ตเมนต์ใหม่ และบันทึกปัญหาที่มีอยู่
แจ้งซ่อม
แจ้งช่างซ่อมบำรุงถึงอุปกรณ์ในอพาร์ตเมนต์ที่เสียและนัดหมายการซ่อม
จ่ายค่าเช่าบ้าน
คุยกับเจ้าของที่พักเรื่องวิธีการชำระค่าเช่า เวลา และปัญหาที่เกี่ยวข้อง
ร้องเรียนเรื่องเสียงดัง
พูดคุยกับเพื่อนบ้านเรื่องเสียงดัง และแจ้งเรื่องร้องเรียนอย่างเป็นมิตร
ย้ายออกเมื่อครบกำหนดสัญญาเช่า
แจ้งเจ้าของที่พักเรื่องการย้ายออก ตรวจสอบการย้ายออก และพูดคุยเรื่องการคืนเงินประกัน
ดูบ้านเดี่ยว
ไปดูบ้านเดี่ยวให้เช่ากับนายหน้า เพื่อดูสวน โรงจอดรถ และชุมชนโดยรอบ
ดูบ้านวัน Open House
เข้าร่วมกิจกรรม Open House เพื่อดูอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน
สัมภาษณ์เพื่อนร่วมห้อง
ทำความรู้จักกับเพื่อนร่วมห้องในอนาคตเกี่ยวกับนิสัยการใช้ชีวิตและความคาดหวัง
เช่าช่วง
พูดคุยกับผู้เช่าช่วงเกี่ยวกับเงื่อนไขและขั้นตอนการเช่าช่วง
เปิดใช้ไฟฟ้า น้ำประปา และอินเทอร์เน็ต
โทรหาบริษัทน้ำ ไฟ อินเทอร์เน็ต เพื่อเปิดใช้บริการต่างๆ ที่บ้านใหม่
จัดส่งเฟอร์นิเจอร์
พูดคุยกับพนักงานจัดส่งเรื่องการจัดส่ง การขนย้าย และการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์
ข้อพิพาทกับเจ้าของที่พัก
สื่อสารกับเจ้าของบ้านเมื่อเกิดความขัดแย้งเรื่องหน้าที่การซ่อมแซม ค่าเช่า หรือเงื่อนไขสัญญา
ปรึกษาสินเชื่อบ้าน
ปรึกษาที่ปรึกษาด้านสินเชื่อเกี่ยวกับแผนสินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ย และเงื่อนไขการสมัคร
ประกันภัยบ้าน
สอบถามตัวแทนประกันภัยเกี่ยวกับประเภทและความคุ้มครองของประกันบ้าน
การประชุมเจ้าของ
เข้าร่วมประชุมคณะกรรมการเจ้าของบ้าน (HOA) เพื่อหารือเรื่องชุมชน
กฎของอาคาร
ทำความเข้าใจกฎของนิติบุคคลและวิธีจัดการกับการละเมิด
มองหานายหน้า
หาและสัมภาษณ์นายหน้าอสังหาริมทรัพย์
ตรวจบ้าน
ก่อนซื้อบ้าน ให้ผู้ตรวจสอบบ้านมาตรวจสภาพบ้านก่อน
การส่งมอบบ้าน
ทำเรื่องโอนบ้านให้เสร็จสิ้น เซ็นเอกสารโอนกรรมสิทธิ์
ภาษีทรัพย์สิน
สอบถามเจ้าหน้าที่ภาษีเกี่ยวกับการคำนวณ การชำระ และการลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์
ใบสมัครเช่า
ส่งใบสมัครเช่าบ้าน และทำความเข้าใจเอกสารและขั้นตอนที่จำเป็น
ได้รับแจ้งการขับไล่
ขอความช่วยเหลือทางกฎหมายหลังจากได้รับแจ้งการขับไล่
ประกาศขึ้นค่าเช่า
สื่อสารและเจรจาหลังจากได้รับแจ้งขึ้นค่าเช่าจากเจ้าของบ้าน
กำจัดแมลง
ติดต่อผู้กำจัดแมลงเพื่อจัดการปัญหาแมลงในบ้าน
บริษัทขนย้าย
ติดต่อบริษัทขนย้ายเพื่อจัดบริการขนย้าย
เช่าโกดัง
เช่าห้องเก็บของส่วนตัวสำหรับเก็บของ
การตกแต่งบ้าน
คุยกับผู้รับเหมาเรื่องแผนการปรับปรุงบ้านและใบเสนอราคา
ดูประกาศให้เช่าบ้าน
ทำความเข้าใจตัวย่อและคำศัพท์ทั่วไปในโฆษณาให้เช่าบ้าน สอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับที่พัก
การตรวจสอบเครดิต
อธิบายให้เจ้าของบ้านฟังว่าไม่มีประวัติเครดิตในสหรัฐฯ และเสนอทางเลือกอื่น
ส่งต่ออีเมล
ตั้งค่าการส่งต่อจดหมายที่ไปรษณีย์หลังจากย้ายบ้าน จัดการปัญหาการจัดส่งพัสดุ
ทำความรู้จักเพื่อนบ้านใหม่
ทำความรู้จักกับเพื่อนบ้านและเข้าร่วมกิจกรรมชุมชนเพื่อปรับตัวเข้ากับชุมชนหลังจากย้ายเข้าบ้านใหม่
ห้องซักรีดของอพาร์ตเมนต์
ใช้ห้องซักรีดส่วนกลางของอพาร์ตเมนต์ ทำความเข้าใจวิธีการใช้งานเครื่องและมารยาทในการซักผ้า
ประกันผู้เช่า
ทำความเข้าใจและซื้อประกันผู้เช่าเพื่อคุ้มครองทรัพย์สินส่วนตัว
กฎการแยกขยะและการจัดเก็บ
ทำความเข้าใจการแยกขยะ เวลาเก็บ และกฎในชุมชนของสหรัฐอเมริกา
สื่อสารกับช่างติดตั้งอินเทอร์เน็ต
นัดหมายและประสานงานกับช่างติดตั้งอินเทอร์เน็ตเพื่อมาติดตั้งบรอดแบนด์ที่บ้าน
แบ่งค่าไฟและค่าน้ำกับเพื่อนร่วมห้อง
คุยกับเพื่อนร่วมห้องเรื่องการแบ่งค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าอินเทอร์เน็ต
กฎการจอดรถในบริเวณที่พัก
ทำความเข้าใจกฎการจอดรถของอพาร์ตเมนต์หรือคอนโด และที่จอดรถสำหรับผู้มาเยือน
การเจรจาต่อสัญญาเช่า
เจรจากับเจ้าของบ้านเรื่องเงื่อนไขการต่อสัญญา ระยะเวลาเช่า และค่าเช่า
ขอเงินมัดจำคืน
คุยกับเจ้าของบ้านเรื่องการคืนเงินมัดจำหลังจากย้ายออก
รายการตรวจสอบการย้ายออก
ยืนยันกับเจ้าของที่พักเรื่องขั้นตอนการย้ายออกและข้อควรระวัง
สื่อสารกับผู้จัดการทรัพย์สิน
ติดต่อผู้จัดการทรัพย์สินเกี่ยวกับงานบำรุงรักษาประจำวัน สาธารณูปโภค และกฎของชุมชน
การเจรจาต่อรองเรื่องค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น
เจรจากับเจ้าของบ้านเพื่อขอเงื่อนไขที่ดีขึ้นหลังจากได้รับแจ้งขึ้นค่าเช่า
ข้อตกลงเพื่อนร่วมห้อง
พูดคุยกับเพื่อนร่วมห้องเพื่อกำหนดกฎการอยู่ร่วมกันและการแบ่งค่าใช้จ่าย
คัดค้านกฎใหม่ของ HOA
ทำความเข้าใจกฎใหม่และแสดงความคิดเห็นคัดค้านอย่างสุภาพในการประชุมคณะกรรมการเจ้าของร่วม (HOA)
โทรติดต่อเจ้าของที่พักเพื่อแจ้งซ่อม
โทรหาเจ้าของบ้านหรือฝ่ายจัดการอาคารเพื่อแจ้งปัญหาการซ่อมแซม อธิบายความเร่งด่วน และเร่งรัดความคืบหน้าการซ่อม