จ่ายค่าเช่าบ้าน
คุยกับเจ้าของที่พักเรื่องวิธีการชำระค่าเช่า เวลา และปัญหาที่เกี่ยวข้อง13 ช่วงสนทนาใน 2 เส้นทางการฝึก — ฝึกกับ เจ้าของบ้าน
ตัวอย่างบทสนทนา
การจ่ายค่าเช่าพื้นฐาน
basicHi, I wanted to ask about how to pay rent. Do you use any online payment platform?
สวัสดีค่ะ ฉันอยากจะถามว่าต้องจ่ายค่าเช่าห้องยังไงคะ คุณใช้แพลตฟอร์มชำระเงินออนไลน์ไหมคะ
วิธีการชำระค่าเช่ามีความหลากหลาย นอกจากการใช้เช็คหรือการโอนเงินผ่านธนาคารแล้ว แพลตฟอร์มออนไลน์อย่าง Zelle ก็ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ
I use Zelle for rent payments. Just send it to my email address by the first of each month. You'll get a confirmation once it goes through.
ฉันรับค่าเช่าผ่าน Zelle ค่ะ แค่ส่งมาที่อีเมลของฉันก่อนวันที่ 1 ของทุกเดือน คุณจะได้รับการยืนยันเมื่อการโอนเงินสำเร็จค่ะ
Zelle เป็นแพลตฟอร์มการโอนเงินที่ใช้กันทั่วไป แต่จำกัดเฉพาะการโอนเงินระหว่างบัญชีธนาคารเท่านั้น
Got it. Can I set up automatic monthly payments?
เข้าใจแล้วครับ/ค่ะ ผม/หนูสามารถตั้งค่าการชำระเงินรายเดือนอัตโนมัติได้ไหมครับ/คะ
Sure, you can set up recurring payments through your bank. Just make sure it's scheduled to arrive by the first, not sent on the first.
ได้เลยค่ะ คุณสามารถตั้งค่าการชำระเงินอัตโนมัติกับธนาคารได้เลย แค่ต้องแน่ใจว่าเงินจะเข้าบัญชีก่อนวันที่ 1 ไม่ใช่ส่งออกในวันที่ 1 นะคะ
ค่าเช่ามักจะจ่ายตอนต้นเดือน วันที่ระบุในสัญญาเช่าคือวันที่เงินต้องเข้าบัญชี ไม่ใช่วันที่ส่งออก แนะนำให้โอนล่วงหน้า 2-3 วัน
Will I receive a receipt each month?
ฉันจะได้รับใบเสร็จทุกเดือนไหมคะ
I don't send paper receipts, but the Zelle transaction history serves as your proof of payment. If you need a formal receipt, just let me know and I'll email one.
ฉันไม่ได้ออกใบเสร็จที่เป็นกระดาษนะ แต่บันทึกการทำธุรกรรมของ Zelle ก็เป็นหลักฐานการชำระเงินของคุณแล้ว ถ้าต้องการใบเสร็จอย่างเป็นทางการ บอกฉันได้เลย เดี๋ยวฉันส่งอีเมลให้
ในการชำระเงินดิจิทัล บันทึกอิเล็กทรอนิกส์มักใช้เป็นหลักฐาน ใบเสร็จรับเงินที่เป็นกระดาษไม่เป็นที่นิยม
Perfect. I'll set up the Zelle payment today. Thanks for explaining everything.
โอเคครับ/ค่ะ ผม/ดิฉันจะตั้งค่าการชำระเงิน Zelle วันนี้เลยครับ/ค่ะ ขอบคุณที่อธิบายนะครับ/คะ
ปัญหาค่าเช่า
intermediateI'm really sorry, but I might be a few days late on rent this month. I'm waiting on a paycheck that's delayed.
ขอโทษด้วยนะครับ ค่าเช่าเดือนนี้อาจจะล่าช้าไปสองสามวันครับ ผมกำลังรอเงินเดือนที่ล่าช้าอยู่ครับ
หากคุณอาจจะจ่ายค่าเช่าล่าช้า ควรแจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้า อย่ารอจนถึงนาทีสุดท้าย
I appreciate you letting me know in advance. How many days are we talking about? Remember, there's a five-day grace period.
ขอบคุณที่แจ้งให้ทราบล่วงหน้าค่ะ ประมาณกี่วันคะ อย่าลืมว่ามีระยะเวลาผ่อนผัน 5 วันนะคะ
สัญญาเช่ามักจะมีระยะเวลาผ่อนผัน ("grace period") สองสามวัน ในช่วงเวลานี้ หากจ่ายค่าเช่า จะไม่มีค่าปรับล่าช้า
It should be within the grace period — probably by the 3rd or 4th. I promise it won't happen again.
น่าจะยังอยู่ในช่วงผ่อนผันนะ ประมาณวันที่ 3 หรือ 4 ฉันรับรองว่าจะไม่เกิดขึ้นอีกแล้ว
That's fine then, no late fee. Just try to keep it consistent going forward. I rely on rent coming in on time for the mortgage.
ไม่เป็นไรครับ ไม่มีค่าปรับล่าช้าครับ พยายามจ่ายให้ตรงเวลาในครั้งหน้าด้วยนะครับ ผมก็ต้องใช้ค่าเช่าไปผ่อนบ้านเหมือนกันครับ
เจ้าของบ้านมักจะใช้ค่าเช่าในการผ่อนบ้าน ดังนั้นการจ่ายค่าเช่าตรงเวลาจึงสำคัญกับทั้งสองฝ่าย
Absolutely. By the way, I heard there might be a rent increase. Is that true?
แน่นอนครับ ว่าแต่ ผมได้ยินมาว่าอาจจะมีการขึ้นค่าเช่าเหรอครับ จริงหรือเปล่าครับ
When your lease renews, there will be a 3% increase. Property taxes went up, so I have to adjust. I'll give you 60 days' written notice before any change.
ค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น 3% เมื่อต่อสัญญา ภาษีทรัพย์สินเพิ่มขึ้น ฉันเลยต้องปรับราคา ฉันจะแจ้งให้คุณทราบเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้า 60 วันก่อนมีการเปลี่ยนแปลงใดๆ
เจ้าของบ้านมักจะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าก่อนขึ้นค่าเช่า (โดยทั่วไปคือ 30 หรือ 60 วัน ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดท้องถิ่น) ไม่สามารถขึ้นราคาได้ตามอำเภอใจ
วลีสำคัญ
Zelle
เครื่องมือโอนเงินระหว่างธนาคาร
by the first of each month
ก่อนวันที่ 1 ของทุกเดือน
recurring payments
การชำระเงินเป็นงวด
scheduled to arrive
จัดการเรื่องการโอนเงิน
proof of payment
หลักฐานการชำระเงิน
formal receipt
ใบเสร็จรับเงินอย่างเป็นทางการ
in advance
ล่วงหน้า
grace period
ระยะเวลาผ่อนผัน
no late fee
ไม่คิดค่าปรับล่าช้า
mortgage
เงินกู้/สินเชื่อบ้าน
rent increase
ค่าเช่าเพิ่มขึ้น
written notice
แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร
ข้อสังเกตทางวัฒนธรรม
- •วิธีการชำระค่าเช่ามีความหลากหลาย นอกจากการใช้เช็คหรือการโอนเงินผ่านธนาคารแล้ว แพลตฟอร์มออนไลน์อย่าง Zelle ก็ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ
- •Zelle เป็นแพลตฟอร์มการโอนเงินที่ใช้กันทั่วไป แต่จำกัดเฉพาะการโอนเงินระหว่างบัญชีธนาคารเท่านั้น
- •ค่าเช่ามักจะจ่ายตอนต้นเดือน วันที่ระบุในสัญญาเช่าคือวันที่เงินต้องเข้าบัญชี ไม่ใช่วันที่ส่งออก แนะนำให้โอนล่วงหน้า 2-3 วัน
- •ในการชำระเงินดิจิทัล บันทึกอิเล็กทรอนิกส์มักใช้เป็นหลักฐาน ใบเสร็จรับเงินที่เป็นกระดาษไม่เป็นที่นิยม
- •หากคุณอาจจะจ่ายค่าเช่าล่าช้า ควรแจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้า อย่ารอจนถึงนาทีสุดท้าย
- •สัญญาเช่ามักจะมีระยะเวลาผ่อนผัน ("grace period") สองสามวัน ในช่วงเวลานี้ หากจ่ายค่าเช่า จะไม่มีค่าปรับล่าช้า
- •เจ้าของบ้านมักจะใช้ค่าเช่าในการผ่อนบ้าน ดังนั้นการจ่ายค่าเช่าตรงเวลาจึงสำคัญกับทั้งสองฝ่าย
- •เจ้าของบ้านมักจะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าก่อนขึ้นค่าเช่า (โดยทั่วไปคือ 30 หรือ 60 วัน ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดท้องถิ่น) ไม่สามารถขึ้นราคาได้ตามอำเภอใจ
วิธีฝึก
ฟังหนึ่งรอบ
ฟังบทสนทนาทั้งหมดก่อนเพื่อให้คุ้นกับจังหวะและบริบท
พูดตามทีละประโยค
เลียนแบบการออกเสียง น้ำเสียง และจังหวะ ทีละประโยค
สวมบทบาท
รับบทเป็นนักเดินทางและฝึกสดกับผู้พูดอีกฝ่าย
คำถามที่พบบ่อย
What do you say when "rent payment" in English?
What will staff/locals say to you during "rent payment"?
How many English phrases are in this "Rent Payment" scene?
Are there cultural tips for "rent payment"?
ที่เกี่ยวข้อง
ดูทั้งหมด →ดูอพาร์ตเมนต์
ไปดูอพาร์ตเมนต์ให้เช่ากับนายหน้า เพื่อดูแบบห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก ค่าเช่า และสภาพแวดล้อมโดยรอบ
เซ็นสัญญาเช่า
ยืนยันรายละเอียดสัญญาเช่ากับเจ้าของที่พักและเซ็นสัญญา
ชำระเงินมัดจำ
ยืนยันกับเจ้าของที่พักเรื่องจำนวนเงินมัดจำ วิธีการชำระเงิน และเงื่อนไขการคืนเงิน
การตรวจสอบเมื่อย้ายเข้า
ตรวจสอบสภาพบ้านกับเจ้าของบ้านเมื่อย้ายเข้าอพาร์ตเมนต์ใหม่ และบันทึกปัญหาที่มีอยู่
อยากฟังการออกเสียงแบบเจ้าของภาษา? เริ่มฝึกเลย
สมัครฟรีเพื่อฝึกแบบดื่มด่ำทุกประโยคในสถานการณ์นี้
เริ่มฟรี